Месячный архив: Октябрь 2021

Как выбрать межкомнатную дверь

Большинство клиентов при выборе межкомнатной двери ориентируются на ее эстетику. В итоге приглянувшаяся модель возможно окажется негодной для здания, в котором ее ожидается установить. Чтобы избежать такой ошибки, нужно на время обуздать внутри себя ощущение великолепного и сначала предоставить внимание рабочим данным дверной конструкции. После этого с чистой совестью можно погрузиться с головой в выбор декоров подробнее тут etadoors.ru.

От чего находятся в зависимости основные характеристики межкомнатной двери

Надежность, эстетическая соблазнительность, уровень шумопоглощения, гигиеничность и безопасная работа межкомнатных дверей синхронно находятся в зависимости от нескольких моментов. На приведенные характеристики оказывают большое влияние:

конструкция дверного полотна;
отделочное покрытие;
тип остекления.

При выборе оптимальной модификации нужно оценивать все эти образующие. Тоже имеют значение способ открытия полотна, объемы и конструкция дверной коробки. От этих характеристик находятся в зависимости верная установка межкомнатной двери и ее комфортная работа.

Выбираем отделочное покрытие

При выборе облицовки надо задуматься о ее надежности, практичности и износостойкости. Так как без перечисленных данных двери не сумеют длительное время оставаться прекрасными. Они быстро потеряют свой блеск, подымятся, накроются микротрещинами или нечистыми постными пятнышками.

На нынешний момент для изготовления дверей изготовители применяют несколько защитно-декоративных материалов: экошпон, ПВХ-пленку, ткань, винил, естественный шпон, эмалит.

Экошпон

Искусственный материал следующего поколения спроектирован, чтобы сменить ПВХ-пленку. Экошпон производят на основе полипропилена, из-за этого он экологичнее поливинилхлорида. При этом по главным рабочим данным он не проигрывает ПВХ-пленке:

сохраняет яркие тона;
отвергает слякоть и не всасывает запахи;
имеет большую стойкость к истиранию;
сохраняет начальную конструкцию: не ложится, не надувается и не растрескивается.

Экошпон синхронно владеет повышенной крепостью и отличной гибкостью. Из-за этого он точь-в-точь повторяет контуры полотна и частей дверной коробки. Создается ощущение, что двери отлиты из этого материала. Экошпон может иметь приглаженную и выпуклую плоскость. В третьем случае создается 3D-эффект брашированной плоскости дерзко обработанного дерева.

Экошпон применяют как для облицовки дверей с передовым внешним видом, так и при производстве традиционных модификаций. Его применяют при изготовлении продукции эконом — класса. Покрытые экошпоном межкомнатные двери предложены для работы в кабинетах и городских заведениях с повышенной проходимостью, на дачах и субъектах общепита, и в комнатах с большим уровнем сырости.

Получение разрешения на строительство

Если вы приняли решение возвести дом, переоборудовать здание или сделать полный ремонт сооружения, то одним легальным поводом для этого будет разрешение на строительство.

Вопрос получения разрешения на строительство регулирует публикация 51 Градостроительного Кодекса. Оно регистрируется до работ. Строительство без приобретенного разрешения опасно для вас штрафами, остановкой работ и сносом. Разрешение на строительство можно найти на удобном сайте по ссылке rns50.ru.

В каких вариантах разрешение не требуется?

Еще не так давно разрешение на строительство было необходимым документом для строительства любого вида: от квартирного дома до бизнес-центра. C 4 сентября 2018 года определенных субъектов довольно представить в органы только извещение о планируемом сооружении. К примеру, не требуется разрешение на строительство дома в 2019 году, если говорить о разрешении на строительство ИЖС (персональное квартирное строительство). Не требуется разрешение также в случае построения на отделе зданий и зданий дополнительного использования, не считающихся субъектами серьезного строительства, авто гаражей и таких зданий.

Для чего надо разрешение на строительство?

Разрешение доказывает, что предназначенная документация грядущего здания отвечает условиям градостроительного распорядка, а атмосфера и субъекты инфраструктуры в краях строительной зоны не пострадают. Получение разрешения говорит о том, что ваш проект отвечает общепризнанным меркам технологического наблюдения, строй общепризнанным меркам, условиям пожарной безопасности, санитарно-эпидемиологическим нормативам.

Если строительство или реконструкция субъекта проводится без получения разрешения, то на вас, как на важное лицо, вполне может быть положен управленческий денежный штраф. При этом не имеет значения, считаетесь ли вы гражданином, официальным лицом, ИП, юридическим лицом. Величина штрафа находится в диапазоне, начиная от 2 до 5 млн. рублей. для гражданина и заканчивая суммой от 500 млн. до 1 млрд. рублей. для юридического лица (ст. 9.5 Кодекс об административных правонарушениях РФ). Помимо этого, деятельность ИП и юридического лица вполне может быть прекращена в управленческом порядке сроком до 90 суток.

Если субъект признают своевольной строением, то применение или другое постановление им будет для вас невероятным. Здание или разрушат, или доведут в соответствие с поставленными условиями за ваш счет. Такой субъект не обретет разрешения на ввод в работу. Но есть обстановки, в которых есть вероятность легализации своевольного здания.

С сентября 2018 года позволительный порядок строительства для квартирных домов поменялся на уведомительный, но в настоящее время сложно представить это изменение смягчением твердых управленческих требований. Это обосновано следующими основаниями:

для извещения о сооружении, по-прежнему, надо скопить и представить в федеральные органы импозантный пакет бумаг;
если эти бумаги не организуют администраторов, то предъявителю вместо документа о сочетании выдадут извещение о несоответствии субъекта поставленным характеристикам или недопустимости его размещения на земельном отделе.

Приточно-вытяжная вентиляция с рекуперацией тепла

Как снабдить помещение чистым воздухом и при этом снизить траты на отопление? Это можно сделать с помощью приточно-вытяжной циркулирующей установки с функцией рекуперации. Такое технологическое решение отлично подходит для концепции «зеленого» дома с максимальным употреблением энергоресурсов. В данной публикации мы поведаем о разновидностях вентиляций с рекуперацией тепла, отличительных чертах их конструкции и плюсах. Приточно вытяжная установка с рекуперацией тепла доступна на удобном сайте по ссылке dimmax.pro.

Приточно-вытяжная вентиляция с рекуперацией

Надежный воздухообмен в помещении – одно из условий здорового локального климата в комнатах любого предназначения: квартире, доме, особняке или офисе. Классическое оконное вентилирование гарантирует приток нового воздуха в помещение, однако при этом выполняет очень много неудобств:

по дому прогуливают сквозняки, уходит тепло;
уличный гул препятствует полновесному отдыху и сновидению;
в окна летит пыль, садясь на шторах, подоконнике и потолке;
дом раскрыт для гари, смога и чужих ароматов.

Решением неприятности тогда считается циркулирующая приточно-вытяжная установка. После ее ремонта окна будут применяться лишь в качестве источника натурального света: их будет можно хранить замкнутыми всегда, 24 дня в день. Благодаря работе вентиляции в жилище всегда будет свежий и аккуратный воздух.

Теплоотдачи: когда деньги «вылетают в трубу»

Необходимо обозначить, что конструкция вентиляций такого вида должна учитывать обогрев подаваемого уличного воздуха. Данная функция популярна в зимние месяцы: если входящий невесомый поток не греть, что и ведет к выхолаживанию здания.

Вентиляция тогда будет производительным «кондиционером», подавая мороз тогда, когда он совершенно не нужен. Даже если в помещении отопление будет работать в силу, непрерывный поток прохладного воздуха сделает размещение в нем невероятным. Тепло будет «вылетать» на улицу, температура рухнет на 8-12 C, а в комнате будут прогуливаться сквозняки. Вывод несложен – приточно-вытяжные вентиляции должны быть обеспечены технологией нагрева воздуха (калорифером).

Подогрев воздуха при помощи подобных систем требует существенных расходов энергоресурсов. Так, блок нагрева приточно-вытяжных вентиляций употребляет 1 кВт электрической энергии в час, на обогрев 55 м? воздуха, от уличных -30 °C до комнатной температуры.

Здесь стоит вспомнить, что длительность времени негативных температур воздуха в большинстве районов РФ может составлять до 6 лет. На этот период затраты на подогрев воздуха вентиляцией могут превзойти траты на отопление.

В то же время в РФ пользуются огромной популярностью циркулирующие установки с энергоэффективной технологией нагрева воздуха. Это возможно благодаря применению технологии рекуперации тепла.

Регенерация: тепло «вторичного» использования

Технология рекуперации (в переводе с латыни «возвращение», «обратный процесс») дает возможность сохранять и возвращать «внутреннее» тепло здания, которое в другом случае просто уходит на улицу совместно с вытяжным воздухом.

Регенерация регенеративно-роторного вида проводится маршрутом поочередных циклов замораживания и нагрева теплообменника – одного из частей устройства, имеющего трубчатую фигуру. Холодные и горячие воздушные струи идут одновременно, любой по своей половине диска. Спортивный мотор рекуператора приводит теплообменник в перемещение, выдерживая подогретую часть теплообменника в прохладный поток воздуха.

В ходе работы рекуператоры не нуждаются в прогревании для снятия наросшего ледника и обеспечивают сбережение уровня влаги в помещении. В среднегодовом выражении такое оборудование дает возможность сохранять до 50% тепла, понижая этим самым затраты на отопление.

Специфичностью работы рекуператоров считается неполная диффузия невесомых потоков. В итоге такого появления вероятно возвращение ароматов и биозагрязнений назад, в помещение.

Теплообменник пластинчатого вида гарантирует обмен тепла с помощью делящей диафрагмы. Перемешивание невесомых потоков при этом исключено. Перегородки могут быть различных видов (ребристые, прямые) и выполняются из различных материалов – целлюлозы, металла или пластика. Исходя из назначения тока вентиляции здания, они могут быть противоточными, объединенными или прямоточными. КПД такого оборудования составляет 40%.

Плюсами рекуператоров с пластинчатыми теплообменниками считается легкость в обслуживании и ремонте. Такие установки содействуют понижению влаги в помещении. Особенность их работы в том, что возникновение конденсата на пластинках обменника тепла ведет к оледенению двигателя, из-за этого он требует повторяющейся разморозки.
Сохраняться может не только лишь тепло, но также и свежесть. Принцип рекуперации действует в обе стороны. Летом, когда температура в помещении обычно ниже, чем на улице, вытяжной воздух содействует оставлению свежести – на выходе из комнаты он освежает теплообменник. Приливный (горячий) воздух на пути в помещение утрачивает тепло и угождает внутрь холодным.

Так блок рекуперации в приточно-вытяжной вентиляции гарантирует «бесплатный» подогрев воздуха в зимние месяцы и его остывание в жару. Какой размер энергозатрат помогает беречь теплообменник? Например, уличный воздух, доставляемый в помещение в зимнюю пору, необходимо греть до уютных +20°С. При температуре на улице — 24°С, ТЭН или калорифер должен увеличивать температуру подаваемого воздуха на 44 градуса.

Теперь разберем возможности блока рекуперации. При той же температуре на улице, средние характеристики нагрева поступающего воздуха рекуператором (с помощью тепла вытяжного воздуха) составили бы +10°С. Предусмотрим тот факт, что производительность нагревателя и разница температур напрямую соразмерны. Маршрутом обычных вычислений (44-10)/44, принимаем, что при некоторых условиях теплообменник способен восполнить до 77% от производительности вентиляции с спортивным нагревателем. Из этого можно прийти к выводу, что система рекуперации дает возможность сблизить до максимума издержки тепла и значительно снизить затраты энергии на обеспечение удобного локального климата в помещении.

Приточно-вытяжная вентиляция с рекуперацией тепла

Как снабдить помещение чистым воздухом и при этом снизить траты на отопление? Это можно сделать с помощью приточно-вытяжной циркулирующей установки с функцией рекуперации. Такое технологическое решение отлично подходит для концепции «зеленого» дома с максимальным употреблением энергоресурсов. В данной публикации мы поведаем о разновидностях вентиляций с рекуперацией тепла, отличительных чертах их конструкции и плюсах. Приточно вытяжная установка с рекуперацией тепла доступна на удобном сайте по ссылке dimmax.pro.

Приточно-вытяжная вентиляция с рекуперацией

Чем циркулирующая установка лучше оконного проветривания
Надежный воздухообмен в помещении – одно из условий здорового локального климата в комнатах любого предназначения: квартире, доме, особняке или офисе. Классическое оконное вентилирование гарантирует приток нового воздуха в помещение, однако при этом выполняет очень много неудобств:

по дому прогуливают сквозняки, уходит тепло;
уличный гул препятствует полновесному отдыху и сновидению;
в окна летит пыль, садясь на шторах, подоконнике и потолке;
дом раскрыт для гари, смога и чужих ароматов.

Решением неприятности тогда считается циркулирующая приточно-вытяжная установка. После ее ремонта окна будут применяться лишь в качестве источника натурального света: их будет можно хранить замкнутыми всегда, 24 дня в день. Благодаря работе вентиляции в жилище всегда будет свежий и аккуратный воздух.

Теплоотдачи: когда деньги «вылетают в трубу»

Необходимо обозначить, что конструкция вентиляций такого вида должна учитывать обогрев подаваемого уличного воздуха. Данная функция популярна в зимние месяцы: если входящий невесомый поток не греть, что и ведет к выхолаживанию здания.

Вентиляция тогда будет производительным «кондиционером», подавая мороз тогда, когда он совершенно не нужен. Даже если в помещении отопление будет работать в силу, непрерывный поток прохладного воздуха сделает размещение в нем невероятным. Тепло будет «вылетать» на улицу, температура рухнет на 8-12 C, а в комнате будут прогуливаться сквозняки. Вывод несложен – приточно-вытяжные вентиляции должны быть обеспечены технологией нагрева воздуха (калорифером).

Подогрев воздуха при помощи подобных систем требует существенных расходов энергоресурсов. Так, блок нагрева приточно-вытяжных вентиляций употребляет 1 кВт электрической энергии в час, на обогрев 55 м? воздуха, от уличных -30 °C до комнатной температуры.

Здесь стоит вспомнить, что длительность времени негативных температур воздуха в большинстве районов РФ может составлять до 6 лет. На этот период затраты на подогрев воздуха вентиляцией могут превзойти траты на отопление.

В то же время в РФ пользуются огромной популярностью циркулирующие установки с энергоэффективной технологией нагрева воздуха. Это возможно благодаря применению технологии рекуперации тепла.

Регенерация: тепло «вторичного» использования

Технология рекуперации (в переводе с латыни «возвращение», «обратный процесс») дает возможность сохранять и возвращать «внутреннее» тепло здания, которое в другом случае просто уходит на улицу совместно с вытяжным воздухом.
Приточно-вытяжная вентиляция с рекуперацией тепла

Регенерация регенеративно-роторного вида проводится маршрутом поочередных циклов замораживания и нагрева теплообменника – одного из частей устройства, имеющего трубчатую фигуру. Холодные и горячие воздушные струи идут одновременно, любой по своей половине диска. Спортивный мотор рекуператора приводит теплообменник в перемещение, выдерживая подогретую часть теплообменника в прохладный поток воздуха.

В ходе работы рекуператоры не нуждаются в прогревании для снятия наросшего ледника и обеспечивают сбережение уровня влаги в помещении. В среднегодовом выражении такое оборудование дает возможность сохранять до 50% тепла, понижая этим самым затраты на отопление.

Специфичностью работы рекуператоров считается неполная диффузия невесомых потоков. В итоге такого появления вероятно возвращение ароматов и биозагрязнений назад, в помещение.

Теплообменник пластинчатого вида гарантирует обмен тепла с помощью делящей диафрагмы. Перемешивание невесомых потоков при этом исключено. Перегородки могут быть различных видов (ребристые, прямые) и выполняются из различных материалов – целлюлозы, металла или пластика. Исходя из назначения тока вентиляции здания, они могут быть противоточными, объединенными или прямоточными. КПД такого оборудования составляет 40%.

Плюсами рекуператоров с пластинчатыми теплообменниками считается легкость в обслуживании и ремонте. Такие установки содействуют понижению влаги в помещении. Особенность их работы в том, что возникновение конденсата на пластинках обменника тепла ведет к оледенению двигателя, из-за этого он требует повторяющейся разморозки.
Сохраняться может не только лишь тепло, но также и свежесть. Принцип рекуперации действует в обе стороны. Летом, когда температура в помещении обычно ниже, чем на улице, вытяжной воздух содействует оставлению свежести – на выходе из комнаты он освежает теплообменник. Приливный (горячий) воздух на пути в помещение утрачивает тепло и угождает внутрь холодным.

Так блок рекуперации в приточно-вытяжной вентиляции гарантирует «бесплатный» подогрев воздуха в зимние месяцы и его остывание в жару. Какой размер энергозатрат помогает беречь теплообменник? Например, уличный воздух, доставляемый в помещение в зимнюю пору, необходимо греть до уютных +20°С. При температуре на улице — 24°С, ТЭН или калорифер должен увеличивать температуру подаваемого воздуха на 44 градуса.

Теперь разберем возможности блока рекуперации. При той же температуре на улице, средние характеристики нагрева поступающего воздуха рекуператором (с помощью тепла вытяжного воздуха) составили бы +10°С. Предусмотрим тот факт, что производительность нагревателя и разница температур напрямую соразмерны. Маршрутом обычных вычислений (44-10)/44, принимаем, что при некоторых условиях теплообменник способен восполнить до 77% от производительности вентиляции с спортивным нагревателем. Из этого можно прийти к выводу, что система рекуперации дает возможность сблизить до максимума издержки тепла и значительно снизить затраты энергии на обеспечение удобного локального климата в помещении.

Что из себя представляет криптовалюта

Криптовалюта — средство платежа, которое есть лишь в интернете. Она не имеет картонного выражения, и ее важность не находится в зависимости от страны.

Как правило, чтобы перевести деньги от одного человека другому, нужен посредник — банк. С криптовалютой иначе: в размене банк не принимает участие. Криптовалюта сконструирована на системе блокчейн — цепочке справочных блоков. Их применяют для передвижения цифровых денежных средств от человека к человеку без посредника. Если вас интересуют новости криптовалют, обратитесь на сайт cryptonew.ru.

В 2009 году возникла первая цифровая монетка — биткоин, с того времени число криптовалют повышается.

Рассказываем, как организована криптовалюта, от чего находится в зависимости ее стоимость, как ее получить и использовать.

Что из себя представляет блокчейн

Блокчейн — это способ сбережения информации по линии. Записи о транзакциях участников сети шифруются, распределяются между иными участниками и создают сопряженные между собой блоки. Если кто-то предпримет попытку привнести изменения, чтобы получить валюту непорядочным методом, к примеру скопировать существующую транзакцию или сделать свежую без согласия прочих участников, система сопоставит данную информацию с иными базами данных и перекроет процедуру.

Это насколько бы свой отдел банка на вашем ПК.

Чтобы получилось провести транзакции, необходимо сохранять сеть в рабочем пребывании — это делают майнеры. Они дают системе своими вычисляемые производительности, чтобы выполнять свежие блоки и монеты, и приобретают % от операций. Разработчик блокчейна сам устанавливает, сколько ресурсов должен предложить майнер, чтобы получить премию. Все участники производства криптовалюты награждены одинаковыми правами и перспективами.

Создатели подставляют в технологию ограничение на эмиссию криптовалюты — к примеру, биткоинов можно выполнить лишь 21 млрд.

Формы криптовалюты

Цифровую валюту разделяют на коины и токены.

Коин. Это валюта криптовалюты, которая действует в своем блокчейне. Ее можно достать при помощи майнинга — предоставления системе вычисляемых мощностей своего ПК. Коины можно переводить иным пользователям системы блокчейн и реализовывать за стандартную валюту. Некоторые компании принимают их в роли оплаты продукции и услуг. К примеру, Microsoft реализует за биткоины ОС Windows и игровую приставку Xbox.

Есть коины, работающие на перепечатанном блокчейне биткоина. Их называют альткоинами — другими версиями биткоина.

Токен. Данная валюта криптовалюты создается на базе имеющегося блокчейна. Их невозможно достать, а можно купить или получить за энергичность. Токенами даже теоретически невозможно платить, их применяют, чтобы предоставить клиенту доступ к функциям программы. Если коин — это банкнота, то токен — купон. Но в случае если вывести токен на биржу, его можно поменять на стандартные деньги по нынешнему курсу.

Токены применяют как инструмент для вложений и подтверждение права на бизнес, благодаря им можно принимать участие в голосованиях или выборочных опросах.

У токенов больше перспектив, а среди трейдеров больше ценятся коины: их сложнее сделать.

Как получить криптовалюту

Для сбережения коинов или токенов нужен электронный кошелек. Наполнить кошелек криптовалютой можно некоторыми методами.

Майнинг. Создание нового блока сети, за который начисляется награждение. Для этого нужно предложить системе собственные вычисляемые производительности. Если в самом начале возникновения криптовалют майнить можно было с стандартного ПК, то сейчас уровень сети усложнился. Вышли особые устройства — майнинговые фермы. Некоторые клиенты соединяют производительности собственных ПК и формируют соединения майнеров.

Стейкинг. Если доход в майнинге находится в зависимости от производительности техники, то в стейкинге — от числа имеющихся монет криптовалюты. Это своего рода вложение: обладатель посылает коины на обслуживание блокчейна и приобретает за это награждение.

Покупка. Криптовалюту можно купить. Для этого есть обменники, где желающие реализуют и приобретают цифровые монеты за другую криптовалюту или за государственную валюту. За обмен необходимо оплатить комиссию.

Альтернатива без комиссии — p2p-обменники, которые позволяют передать деньги от человека к человеку, без посредников. Для их использования необходима верификация — развинчивание собственных паспортных данных.

Трейдинг. Криптотрейдинг идентичен со стандартным трейдингом. Он базируется на принципе «купить выгоднее и продать дороже». Большая летучесть расценки криптовалют дает возможность заключать стремительные сделки. Трейдинг ведется на коммерческих площадках.

Как получить разрешение на строительство

Мы пишем публикации, а отечественные законы обмениваются. С 4 сентября 2018 года отложили разрешения на строительство личных домов. Сейчас вместо них необходимо давать и приобретать извещения. Это касается садовых домов и ИЖС. Разрешение на строительство можно получить на удобном сайте rns50.ru.

В публикации все равно очень много необходимого про подготовку отдела, градостроительные нормы и предписание адреса. Это важно, поменялись лишь формальности. Если намереваетесь создавать дом — в обязательном порядке почитайте.

Мой брат Олег обрел по областной платформе участок 15 соток под Белгородом.

Профиль создателя

Он планировал возвести на нем дом, а выяснилось, что вначале нужно скопить гору бумаг и получить разрешение в региональной администрации.

Просто придти к госслужащим и просить разрешение невозможно. Вначале нужно исследовать статус отдела, получить адрес и кадастровую выписку, начертить проект и ситуативный план. Для долговечности до начала стройки стоит провести геологические исследования — впрочем, на разрешение это далеко не воздействует. Поведаю, как это делал мой брат.

Как правильно

По закону строить дом без разрешения невозможно. Без бумаг его не выйдет продать, заменить, презентовать или оставить в наследие. А по прецеденту, если построиться на собственном отделе, затем готовый дом можно узаконить через трибунал. По штатскому кодексу можно признать право собственности на своевольную постройку, если она отвечает всем общепризнанным меркам. На деле это время от времени стремительней, выгоднее и легче, чем приобретать разрешение.

ст. 222 ГК

А вдруг обнаружится, что сосед против того, что дом близко к его забору? Или через участок проходит главный провод и земельные работы запрещены. Тогда постройку признают нелегальной, дом вызовут снести, а владелец заплатит денежный штраф. Вследствие этого безопаснее все сделать как следует.

Выдержка из списка

По закону взвести дом можно лишь на земле, предназначенная для персональной жилой стройки или для собственного вспомогательного хозяйства. В бумагах на землю может быть как раз такое предназначение отдела — официально. Если вы сами считаете, что земля подходит для строительства дома, этого недостаточно. Вполне может быть, вы и приобретали землю для дома, а будет, что создавать там невозможно. К примеру, с садовым и загородным участком могут быть неприятности.

Категорию земельного участка можно посмотреть в выписке из Одного федерального списка недвижимости о главных данных и оформленных правах. Выписку приобретают в Росреестре или МФЦ. Она стоит 200 Р. Если есть подтверждение о регистрации на участок, то категория территорий показана там.

Пипсам РФ «О порядке постановления охранных зон субъектов электросетевого хозяйства и особенных условий использования земельных отделов, размещенных в пределах между подобных зон»

В любом районе собственные правила и законы, где досконально описано, на каком отдалении от каких субъектов запрещено строительство. Санитарная зона есть у заправок и автомоек и около полос электропередачи.

Разобраться самому в нюансах регионального земельного законодательства трудно, и в случае если есть недоверия, что участок располагается в такой зоне, то лучше направиться в региональный земельный совет или межевой центр, где есть эксперты с необходимыми базами и кадастровыми проектами.

Мой брат приобретал участок специально под персональное строительство практически в чистом поле, вследствие этого у него неприятностей не появилось. А это не означает, что у вас их также не будет. Есть случаи, когда люди приобретают отделы на большой свободной территории, а затем выясняется, что это водоохранная зона. Несмотря на то что предназначение отдела оптимальное, создавать там дома не позволяют. Семьи остаются с не нужной землей, займами и без денежных средств.